27 三月

现在买房,是个好时机吗?

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今天,BOC再一次紧急降息50个基点到0.25,同时推出了加拿大版QE。

0.25是什么水平?就是史上最低了,08/09年金融危机的时候就是0.25:

利率这么底,于是朋友圈,微信群里各种‘赶紧买房’的呼声又起。那么现在,right now,到底应该买房吗?

任何时候的决策,都要看当前形势的主要矛盾。现在的主要矛盾是什么:新冠病毒。所有的一切,都要听从Mr Virus的指挥棒。

新冠病毒已经在中国得到了有效遏制,但是在欧美还在蓬勃爆发,什么时候到拐点,没有人能知道。假如这场疫病最终发展成当年的西班牙大流感,收割掉数以百万计的生命,那倒没有什么好讨论的了,基本上做啥都是错的,做啥都要翻车。

其实疫情最终是否会坏到那个程度Luda哥倒不是特别担心,毕竟现在科技/卫生医疗条件都已经有巨大进步,和当年不可同日而语,疫情得到控制是迟早的事情。关键是,在Mr Virus收敛之前,世界经济受到的冲击会有多大。

调查显示,四成美国人拿不出400块的应急现金,加拿大也不见得能好多少。一旦疫情不能在夏天来临之后得到快速控制,各种货币政策+财政政策组成的防波堤被冲垮,那我们面临的就是长达数年的大萧条(depression)了。在这种情况下,能够健康的,保住工作,活下来,才是最重要的,还瞎开杠杆买个p的房。

当然,如果腰包厚实,不怕短期冲击,买房肯定是个不错的选择。一旦把疫情扛过去,资产暴涨(其实是货币稀释)也是必然的事情。

所以,。普通人别冲动,先保存实力,等形势明朗了再做决定,是比较稳妥的做法。

最后寄语Mr Virus,您老差不多霍霍完就赶紧走吧,借用主席七律中的一句:借问瘟君欲何往,纸船明烛照天烧。

愿大家各自安好,多多保重。

转自:小兔乐高